derogation au permis de construire soumis au plu
Question détaillée
bonjour,
je possede un garage en brique et silex de 53 M² qui s'écroule, je desire le deconstruire pour reconstruire au meme endroit un garage en bois de 40 M² avec un toit monopente
or nous sommes sous l'effet d'un PLU qui oblige a faire un toit double pente pour les constructions de plus de 30 M²
j'habite dans un bourg ou les voisins sont tres proches et le fait de faire un garage double pente nuirait à leurs vue et ferait que certains ne verraient plus le soleil
es ce qu'il existe une derogation pour pouvoir construire mon garage à la taille que je veux avec un toit monopente et quel serait la procedure
merci du renseignement
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 14/04/2016 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Il faut effectivement éviter de demander un permis de construire pour faire un garage avec un toit à double pente, car l'article L600-1-2 du code de l'urbanisme permettra à vos voisins de demander l'annulation de ce permis si votre garage risque de dévaloriser leurs propres maisons en les rendant moins lumineuses.
Je pense qu'il faut que vous consultiez un avocat spécialisé dans le droit de l'urbanisme pour savoir dans quelle mesure vous pourriez obtenir une dérogation pour faire construire un garage ayant un toit à pente simple.
Bien sincèrement.
personnes ont trouvé cette réponse utile
PagesJaunes vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec PagesJaunes !